みなさん、おはようございます。
昨日の記事のブックマーク、スターありがとうございます。
まっぴよさん、チェンマイはタイ南部と違った魅力のある街ですよ～
Chocolaさん、今日の夕方にはハノイにいます(∩´∀｀)∩食べ物には注意しますね～
さて、今住んでいるコンドからの引っ越しを考え始めてからいくつか物件を見に行っています。
今、私が住んでいるコンドは最近記事にしました。
自宅コンドからホテルを挟んですぐにあるプチ高級物件も予算が合えば引っ越したかったです💦
昨日ですが、今まで２回行ったのにスタッフが不在で見られなかった物件をやっと見ることができました。
MAYAから歩いて徒歩６分と今のコンドより少し遠いですが、好立地な物件です。
スタッフさんとちょうど出くわしてラッキーでした。
事務所には、このセキュリティのあるドアを開けられないと入れないんですよ💦
空き部屋は６階で山側にある角部屋でした。
隣がホテルでその室外機が少し目障りですが💦高い建物が直ぐ近くにないので眺めは良いです。
タイでは玄関はないので入るとすぐにお部屋です。
この物件には下駄箱がありました。
入ってすぐに目の前にあるリビングスペースです。
一人暮らしには狭すぎず広すぎずでちょうど良い広さです。
リビングの先にはベランダがあって、そこからは緑が見えて開放的です。
キッチンは今住んでいるコンドが標準より広めなので、少し手狭に感じます。
角部屋なので、キッチンの所にも窓があって解放感があります。
私はテレビは見ないので要らないですが、テレビも備え付けであります。
ベッドは今のお部屋より少し小さめのダブルだと思いますが、ひとりであれば十分な大きさです。
左手側にクローゼットがあります。
メイクしたりするのにちょっとあると嬉しいのがドレッサーですね。
これは、女性には嬉しいです。
トイレとシャワーのエリアは少し狭いかなという印象です。
トイレにはこちらでは一般的なシャワーガンがついています。
ガラスの扉がついているシャワーブースです。
シャワーを出す蛇口や取手がなくてスタッフさんに聞いたら、温水器の根本にガス栓みたいなのがあってそこで出すそうです💦
１階にはプール、ジム、サウナもあります。
セキュリティエリアに入る前のエントランスです。
エアコンはありますが、ついてなかったです💦
今のコンドに比べると明るくて解放感があります。
こちらの物件ですが、築年数はそんなに経っていない比較的新しい物件です。
MAYAから徒歩６分で、大通りから少し入ったところにあり静かな環境です。
では、こちらの家賃はいくらかと言うと・・・・
15,000バーツ（約60,000円）です。
※分かりやすく×４で計算
MAYAから近く築浅物件、角部屋であることを考えると物件の中でも少し高めなのかも知れません。
ですが、予想よりちょっと高いかなと正直思いました。
で、スタッフさんがオーナーさんに交渉してくれて割引された家賃が・・・
13,000バーツ（約52,000円）です。
※分かりやすく×４で計算
恐らく、日本の感覚であればそんなに高くないと思います。
しかも、例えるならば、自分が住む都市の中で一番便利なエリアの駅から徒歩６分という感じなので、それであれば妥当な価格なんではないでしょうか。
ですが、私には予算外だし、ネットがなかったので諦めました。
今の物件は少し築年数が経っていますが、MAYAから徒歩２分で設備的にも良いんですよね。
コストパが良い物件なだけに、ここより安くて納得できる物件はなかなか見つからないですね。
私がコロナ禍で今のお部屋に入ったこともあって、同じコンドの別の部屋より少し家賃が安いのかも知れません。
今日から１週間ハノイなので、物件探しは戻ってからまたしようとは思いますが、もう無理かもと思っています💦
最後に、タイでは恐らく家賃は外国人価格が存在します。
あとは、ネットで予め家賃を確認して、その相場感だと期待して内覧に行っても、その家賃よりどこも高かったです。
なので、こちらに移住したりロングステイで来て物件を探す場合、この点は頭に入れておくと良いと思います。
ただ、家賃の交渉はできることが多いようです。
私の感覚だと、提示された家賃より1,000～2,000バーツは下がるかなという感じです。
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